¿Cuánto te costará realmente comprar en España?
Más allá del precio de venta están los impuestos, honorarios legales, notaría y costes hipotecarios. Introduce tus datos y obtén al instante el Total de Efectivo Necesario — adaptado a tu perfil de comprador y situación financiera.
Gratis · Sin registro · Basado en la normativa andaluza 2026
Ejemplo · Reventa €1M
Comprador No-UE · 30% entrada
incl. €300K de entrada
Detalles del Inmueble
1.000.000 €
Efectivo Total Necesario para Cerrar
399.700 €
300.000 € de entrada + 99.700 € gastos de cierre
Desglose de Costes
Impuesto de Transmisiones (ITP)
Pago único en la firma
70.000 €
Honorarios Legales (Abogado)
Due diligence, contrato de Arras
12.100 €
Notaría y Registro de la Propiedad
Tasas reguladas — aprox. 1%
10.000 €
Gastos Hipotecarios
7600 €
Total Gastos de Cierre
99.700 €
Nota: Como no residente fuera de la UE, su tipo anual de Renta Imputada será del 24%.
Estimaciones basadas en la normativa andaluza de 2026. Las circunstancias individuales, las políticas del prestamista y las variaciones municipales pueden afectar a las cifras finales. Consulte siempre a un asesor fiscal español cualificado antes de completar la compra.
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