Wat kost het kopen van een woning in Spanje werkelijk?
Naast de vraagprijs zijn er belastingen, juridische kosten, notariskosten en hypotheeklasten. Voer uw gegevens in en ontvang direct het Totaal Benodigde Contanten — afgestemd op uw kopersprofiel en financieringssituatie.
Gratis · Geen registratie · Gebaseerd op Andalusische regelgeving 2026
Voorbeeld · Bestaande woning €1M
Niet-EU koper · 30% aanbetaling
incl. €300K aanbetaling
Woninggegevens
1.000.000 €
Totaal Benodigde Contanten bij Closing
399.700 €
300.000 € aanbetaling + 99.700 € sluitingskosten
Kostenoverzicht
Overdrachtsbelasting (ITP)
Eenmalig bij levering
70.000 €
Juridische Kosten (Advocaat)
Due diligence, voorlopige koopovereenkomst
12.100 €
Notaris & Kadaster
Gereguleerde tarieven — ca. 1%
10.000 €
Hypotheekkosten
7600 €
Totale Sluitingskosten
99.700 €
Let op: Als niet-EU-niet-ingezetene bedraagt uw jaarlijkse toegerekende inkomstenbelasting 24%.
Schattingen op basis van de Andalusische regelgeving 2026. Individuele omstandigheden, leningsverstrekkerbeleid en gemeentelijke variaties kunnen de uiteindelijke bedragen beïnvloeden. Raadpleeg altijd een gekwalificeerde Spaanse belastingadviseur voordat u een aankoop afrondt.
Verida Deal Intelligence
Laat verborgen kosten uw rendement niet om zeep helpen.
Praat met Billy, onze AI Deal Matcher, om woningen buiten de markt te vinden waarbij verkopers bereid zijn over de sluitingskosten te onderhandelen.