Euríbor al 2,65%: El retorno del apalancamiento estratégico en el sector inmobiliario de la Costa del Sol
Con el cierre del Euríbor de junio de 2026 en el 2,65%, los compradores no residentes de alto patrimonio están pasando de transacciones en efectivo al apalancamiento estratégico para maximizar el ROI.
La Nueva Milla de Oro de Estepona: La Desaparición de la Brecha de Precios con Marbella en el Q2 2026
Los recientes datos del Q2 2026 revelan que el descuento histórico de precios entre la Nueva Milla de Oro de Estepona y Marbella se ha reducido a un mínimo histórico. La escasez de obra nueva en primera línea está impulsando agresivamente las valoraciones premium.
Datos AENA Junio 2026: Los vuelos directos de Norteamérica reconfiguran el mercado inmobiliario premium de Málaga
Los datos de AENA de finales de junio de 2026 revelan un aumento del 18% en las llegadas directas desde Norteamérica a Málaga. Esta mejora en la infraestructura está impulsando una demanda inmediata de propiedades premium.
Bloqueo de Licencias Turísticas en Málaga: Cómo la Regla del 8% Altera las Rentabilidades
Málaga ha congelado las nuevas licencias de alquiler turístico en 43 barrios que superan el límite de saturación del 8%. Así están pivotando los inversores hacia contratos de media estancia.
Polarización de Precios en la Costa del Sol: Análisis de la Brecha de Valor en el Segundo Trimestre de 2026
Los datos de tasación de junio de 2026 revelan una brecha cada vez mayor entre la obra nueva prime y las propiedades de segunda mano en Málaga. La preservación del capital exige ahora una selección hiperlocal.
Cambio en el coste de capital: Cómo el ajuste del Euríbor altera el ROI en la Costa del Sol
Con el Euríbor a 12 meses estabilizándose cerca del 2,75% a finales de junio de 2026, el apalancamiento estratégico regresa al mercado de lujo de la Costa del Sol.
La prima del 35% en Estepona: Por qué la Nueva Milla de Oro se desvincula del mercado de segunda mano
Nuevos datos revelan una brecha de precios del 35% entre la obra nueva y la segunda mano en Estepona. Analizamos la escasez en la Nueva Milla de Oro.
El Aeropuerto de Málaga supera los 2,4 millones de pasajeros mensuales: Cómo las rutas transatlánticas alteran la demanda inmobiliaria
Datos recientes de AENA revelan volúmenes récord de pasajeros en el aeropuerto de Málaga en junio, impulsados por la expansión de vuelos directos desde EE. UU. Este cambio en la infraestructura está transformando rápidamente la demanda inmobiliaria.
Marbella activa el límite del 10% para alquileres turísticos: Implicaciones de la congelación de licencias para inversores
Marbella ha implementado un límite del 10% en las licencias de alquiler a corto plazo en zonas saturadas como Nueva Andalucía. Analizamos los riesgos de liquidez para los inversores.
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