Málagas nya mättnadszonering träder i kraft
Den regulatoriska landskapet för korttidsuthyrning på Costa del Sol har fundamentalt förändrats. Från och med mitten av maj 2026 har Ayuntamiento de Málaga officiellt genomfört sina utvidgade zoneringsrestriktioner, vilket blockerar nya turistuthyrningslicenser (VFT) i 43 grannskap som nu klassificeras som 'mättade.' Denna policy riktar sig mot zoner där turistboende överstiger 8% av den totala bostadsförsörjningen, vilket skapar omedelbara likviditets- och avkastningsimplikationer för fastighetsinvesterare som verkar i huvudstaden.
Premien på befintliga tillgångar
Denna regulatoriska genomförande skapar en distinkt två-tiers marknad inom Málaga. Fastigheter som har befintliga, aktiva VFT-licenser är effektivt