Hyresavkastningskalkylator · Costa del Sol 2026
Korttid eller långtid? Vad ger bäst avkastning?
Jämför semesteruthyrning och långtidsuthyrning — anpassat efter fastighetstyp, läge och antal sovrum på Costa del Sol. Direkt.
Gratis · Direkt · Ingen registrering krävs
Exempel · 2 sovr. lägenhet Marbella
Nettoavkastning efter alla kostnader
Långtid
3.9%Korttid
7.2%Fastighetsdetaljer
750.000 €
€250K€5M
€
Avkastningsfaktorer · 2 sovr.
Rumsfaktor×0.90
Premiumboost×1.00
Kombinerad multiplikator×1.08
Strategi 1
Långtidsuthyrning
Antagen beläggning100% (12 månaders hyresavtal)
Bruttointäkt per år30.166 €
Driftskostnader (5%)−1508 €
Nettointäkt per år
28.657 €
Nettoavkastning
3.8%
Högre potential
Strategi 2
Korttidsuthyrning
Antagen beläggning60% beläggning (219 dagar/år)
Bruttointäkt per år52.573 €
Driftskostnader (35%)−18.400 €
Nettointäkt per år
34.172 €
Nettoavkastning
4.6%
Jämförelse sida vid sida
| Långtid | Korttid | |
|---|---|---|
| Bruttointäkt per år | 30.166 € | 52.573 € |
| Driftskostnader | −1508 € | −18.400 € |
| Nettointäkt per år | 28.657 € | 34.172 € |
| Nettoavkastning | 3.8% | 4.6% |
Verida Intelligence
Genomsnitt är bra, men data är bättre.
Andalusien skärper reglerna för korttidslicenser 2026. Prata med Billy för att granska beläggningsdata och fastigheter med rätt förutsättningar.
The information on this page is for illustrative and informational purposes only.