Euribor à 2,65 % : Le retour de l'effet de levier stratégique dans l'immobilier sur la Costa del Sol
Avec l'Euribor de juin 2026 clôturant à 2,65 %, les acheteurs non-résidents fortunés délaissent les achats comptant au profit de l'effet de levier stratégique pour maximiser le ROI.
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Nouveau Mille d'Or d'Estepona : L'Évaporation de l'Écart de Prix avec Marbella au T2 2026
Les données récentes du T2 2026 révèlent que la décote historique entre le Nouveau Mille d'Or d'Estepona et Marbella a atteint un niveau historiquement bas. La rareté des constructions neuves en première ligne fait grimper de manière agressive les valorisations.
Données des passagers AENA juin 2026 : Les vols directs nord-américains remodèlent le marché immobilier premium de Malaga
Les données AENA de fin juin 2026 révèlent une augmentation de 18 % des arrivées directes nord-américaines à Malaga. Cette amélioration des infrastructures stimule la demande de propriétés premium.
Gel des Licences Touristiques à Málaga : Comment la Règle des 8% Modifie les Rendements
Málaga a gelé les nouvelles licences de location à court terme dans 43 quartiers dépassant la limite de saturation de 8%. Voici comment les investisseurs s'adaptent.
Polarisation des Prix sur la Costa del Sol : Analyse de l'Écart de Valeur au T2 2026
Les données d'évaluation de juin 2026 révèlent un écart grandissant entre les biens neufs haut de gamme et l'ancien à Málaga. La préservation du capital exige désormais une sélection hyper-locale.
Évolution du coût du capital : Comment l'ajustement de l'Euribor modifie le ROI sur la Costa del Sol
Avec un Euribor à 12 mois se stabilisant près de 2,75 % fin juin 2026, l'effet de levier stratégique fait son retour sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.
La prime de 35 % à Estepona : Pourquoi le New Golden Mile se détache du marché de la revente
De nouvelles données révèlent un écart de prix de 35 % entre les biens neufs et anciens à Estepona. Nous analysons la rareté sur le New Golden Mile.
L'aéroport de Málaga dépasse les 2,4 millions de passagers mensuels : Comment les routes transatlantiques modifient la demande immobilière
Les récentes données de l'AENA révèlent des volumes de passagers record en juin à l'aéroport de Málaga, stimulés par l'expansion des vols directs depuis les États-Unis. Ce changement d'infrastructure transforme rapidement la demande immobilière.
Marbella active un plafond de 10 % sur les locations touristiques : L'impact du gel des licences pour les investisseurs
Marbella a mis en place un plafond de 10 % sur les licences de location à court terme dans les zones saturées. Nous analysons les risques de liquidité pour les investisseurs.
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