Combien coûte vraiment l'achat d'un bien en Espagne ?
Au-dela du prix affiche, il faut compter les impots, frais juridiques, frais de notaire et frais de financement. Entrez vos donnees et obtenez instantanement le montant total de cash necessaire — adapte a votre profil d'acheteur et a votre financement.
Gratuit · Sans inscription · Base sur la reglementation andalouse 2026
Exemple · Revente 1 M€
Acheteur hors UE · 30% d'apport
incl. 300K € d'apport
Details du bien
1.000.000 €
Cash total necessaire a la signature
399.700 €
300.000 € d'apport + 99.700 € de frais de signature
Repartition des coûts
Droits de mutation (ITP)
Paiement unique a la signature
70.000 €
Frais juridiques (avocat)
Due diligence, contrat d'arras
12.100 €
Notaire & registre foncier
Frais reglementes — env. 1%
10.000 €
Frais hypothecaires
7600 €
Total des frais de signature
99.700 €
Note : en tant que non-resident hors UE, le taux annuel d'impot sur revenu impute sera de 24%.
Estimations basees sur la reglementation andalouse 2026. Votre situation, les politiques bancaires et les variations municipales peuvent modifier les chiffres finaux. Consultez toujours un conseiller fiscal espagnol qualifie avant d'acheter.
Verida Deal Intelligence
Ne laissez pas les frais caches detruire votre rendement.
Parlez a Billy, notre AI Deal Matcher, pour identifier des biens ou les vendeurs peuvent etre ouverts a negocier les frais de signature.