Vous repérez un bien magnifique en ligne à Sotogrande. Vous remplissez le formulaire de contact, vous cliquez sur envoyer, puis vous attendez. Une semaine passe sans la moindre réponse. Vous essayez d’appeler, mais l’agence est « trop occupée ».
Pour un acheteur sérieux, prêt à réaliser un achat important, être ignoré par une agence immobilière a quelque chose d’insultant. Mais sur la Costa del Sol, c’est une pratique courante.
À l’origine du problème
Les agences immobilières espagnoles sont submergées de leads de faible qualité. Comme les grands portails permettent de cliquer très facilement sur « Demander des informations » sans aucune qualification, les agents reçoivent chaque jour des centaines de demandes de simples internautes curieux, sans budget et sans réelle intention d’acheter.
- Les preuves : Les analyses du secteur montrent de façon constante que le taux de conversion des leads sur les portails immobiliers classiques est remarquablement faible — souvent inférieur à 2 %.
- L’impact : Les acheteurs réellement qualifiés sont accueillis avec méfiance ou totalement ignorés, ce qui ralentit leur capacité à entrer sur le marché.
La solution Verida : le scoring prédictif des leads
Verida résout le problème des deux côtés du marché. Nous ne nous contentons pas d’aider les acheteurs à trouver un bien ; nous aidons aussi les agents à identifier de vrais acheteurs.
Lors de votre échange conversationnel avec Billy, notre système ne se limite pas à recueillir vos préférences — il réalise un Predictive Lead Scoring. En analysant votre engagement, la clarté de votre intention et vos paramètres de capacité financière, Verida construit un profil vérifié à forte intention.
Lorsque le Deal Closer de Verida initie une prise de contact avec l’agent du vendeur, celui-ci sait que vous êtes un acheteur « Verida-Verified ». Au lieu d’ignorer votre demande, vous passez tout en haut de sa liste de priorités.